Index

Nederland

Aanbod

 

 

 

 

 

 

ADRES      

MAASTRICHT - HEER   Oude Steegstraat 1

PRIJS       
Nader overeen te komen                      W.O.Z. 2012  € 1.014.000

SOORT     

 Uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis met prachtig uitzicht aan de (oost)rand van Maastricht.

            LIGGING

  Landelijk met zeer goede verbinding naar o.a. Cadier en Keer, Aken, Heerlen, A2, Luik en Maastricht-centrum. Nabij bosrand in rustige buurt met vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, nabij uitvalswegen, winkelcentrum en golfbaan.

            ALGEMEEN
  • Landelijk gelegen landhuis met parkeerplaats en aangebouwde garage en mooi aangelegde tuin
  • Bouwjaar 1990
  • Perceeloppervlakte 1.023m² 
  • Oprit en parkeerplaats (ca. 82m²)
  • Alle ramen in Merbau hout en Thermopane beglazing
  • Luxe afwerking met o.a. Portugese marmer (vloer) en Onix marmer (badkamers). Alle vensterbanken zijn uitgevoerd in Travertin
  • Inhoud ca. 1.100m3  Woonoppervlakte ca. 260m²
  • Mooi aangelegde sfeervolle tuin met tuinhuis en groot terras (samen ca. 758m²), deels overdekt en voorzien van een groot elektrisch zonnescherm
  • Aanvaarding in overleg
 

INDELING

Souterrain 

Grote kelderruimte ca. 45m² met tegelvloer, t.v.-aansluiting en toegang tot kruipruimte. Zeer geschikt als verblijfsruimte.

Parterre

Ruime entree ca. 35m² met garderobe, toilet, pissoir en wastafel. De vloer is van Portugees  marmer. (Werk- studeer-slaap)kamer ca. 19,5m². Living in L-vorm ca. 55 m² met open haard omkleed met Braziliaans marmer. Tuindeuren voor directe toegang naar terras ca. 92m²  (groot zonnescherm) en mooi aangelegde tuin ca. 670m² waarin tevens een tuinhuisje. Ligging op het zuiden. 
Keuken ca. 23,84m² voorzien van luxe keukenblok met o.a. ingebouwde koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, friteuse, afzuigkap, vaatwasser, elektrische snijmachine.  Keuken van ca. 24m² met inductie kookplaat, ingebouwde friteuse, elektrische snijmachine, koelkast, magnetron en oven. De ruime bijkeuken is voorzien van een was- en droogmachine, diepvries en voldoende bergruimte.

De garage is ca. 29m² groot en voorzien van een tegelvloer. Deze garage doet tevens dienst als zijingang en beschikt over een 2-delige oprit. 

1e Verdieping
Ruime overloop en 3 ruime slaapkamers repectievelijk ca. 20, 22 en 31m².
Badkamer va ca. 4 m² met douche en wastafel en badkamer ensuite van ca. 28m² waarvan alle sanitair (ligbad, douche, toilet en bidet, wastafelmeubel in Onix marmer) Badmeubels en zonnebank aanwezig.
Zolderberging met plaatsing c.v.-combi (HR-gas). Balkon over de gehele breedte tussen zolderberging en slaapkamer.

2e Verdieping
Via vaste trap naar zeer ruime "zolder"kamer van ca. 82m².voorzien van 5 Velux dakramen.
Eenvoudig tot meerdere kamers in te delen.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en uitsluitend basis voor verdere evaluatie. Voor bezichtigingen of nadere inlichtingen kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag 09.00 - 17.00 uur contact opnemen met P. Nicolai Makelaardij BV te Maastricht.

Neem contact op via e-mail

e-mail